Les dernières données du Statec et de l’Observatoire de l’Habitat aident à répondre à cette question. Bien évidemment, les tarifs évoluent en fonction de la localisation du logement et de sa nature.

Quels prix en moyenne pour un appartement ?

Ainsi, d’après la dernière édition “Le logement en chiffres”, on constate que les prix de vente moyens par m2 des appartements décroissent assez fortement avec la surface du logement.

Il faut ainsi compter environ 4.787€/m2 pour un appartement existant d’une surface inférieure à 50m2, contre 4.084€/m2 pour un appartement existant d’une surface supérieure ou égale à 130m2.

Prix de vente moyen par m2 des appartements selon leur surface (Statec – observatoire de l’Habitat). Cliquez pour voir l’ensemble des données.

Les appartements en construction sont en moyenne 22% plus chers que les appartements anciens.

La localisation de l’appartement est aussi importante, puisque les prix par m2 sont bien plus élevés à Luxembourg-Ville et dans sa périphérie. Il faut compter en moyenne 5.422€/m2 pour un appartement existant et 6.746€/m2 pour un appartement en construction dans le canton de Luxembourg, contre 3.881€/m2 (existant) et 4.553€/m2 (construction) dans le Sud du pays.

Prix de vente moyen par m2 des appartements selon leur localisation (Statec – observatoire de l’Habitat). Cliquez pour voir l’ensemble des données.
 

Quels prix en moyenne pour une maison ?

Comme pour les appartements, les prix de vente moyen pour des maisons existantes baissent fortement plus on s’éloigne de la capitale. Ainsi, le prix moyens dans le canton de Luxembourg s’élève à 815.244€, alors que le prix moyen d’une maison existante est plus proche de 466.822€ dans le canton d’Esch-sur-Alzette et de 434.766€ dans le nord du pays.

À savoir que depuis la fin de l’année 2014, la hausse des prix du logement s’est accélérée, avec des prix supérieurs de 5,6% entre le 4e trimestre 2014 et le 4e trimestre 2013.

Prix de vente moyen et médian des maisns anciennes selon leur localisation (Statec – observatoire de l’Habitat). Cliquez pour voir l’ensemble des données.