L’ensemble des données, proviennent de la dernière publication du Statec et de l’Observatoire de l’habitat “Le logement en chiffres” (mai 2016).

Prix de vente des appartements

Pour commencer, regardons de plus près les prix de vente des appartements. Sans surprise, il est fortement influencé par la localisation du bien.

Plus il est proche de la capitale et plus il sera cher. Ainsi, dans le canton de Luxembourg, le prix moyen d’un bien s’élève à 5.705 €/m² pour un appartement existant (ancien) et 6.811 €/m² pour un appartement en construction (neuf).

Plus on s’éloigne de Luxembourg-Ville et plus les tarifs se réduisent. Dans le canton d’Esch-sur-Alzette par exemple, le prix au m² s’élève à 3.992 €/m² pour l’ancien et à 4.843 €/m² pour le neuf.

A noter aussi que les prix de vente moyens par m² des appartements existants décroissent assez fortement avec la surface du logement. Plus l’appartement sera grand, plus le prix au m² baissera.

Prix de vente des maisons

Tout comme pour les appartements, les prix de vente des maison sont influencés par la localisation du bien.

Dans le canton de Luxembourg, le prix de vente moyen d’une maison existante s’élève à 825.015 €, alors que le prix moyen d’une maison existante se situe plutôt à 481.128 € dans le canton d’Esch-sur-Alzette et même 403.553 € dans le nord du pays.