Déductions intérêts d'emprunt SCPI  

Les frais d'obtention déductibles au Luxembourg le sont pour votre résidence principale, à ma connaissance. Donc les SCPI/SCI sont de facto exclues.

Les SCPI sont transparentes, les revenus générés sont soient des revenus de capitaux mobiliers (intérêts d'emprunt) soient de la PV (vente) soit de la location (revenus foncier)

Selon :  https://impotsdirects.public.lu/fr/az/l/logem_loc.html

Les frais d'obtention sont déductibles à priori.. mais comment l'indiquer ?Je ne peux pas remplir pour chaque immeuble détenu par la SCPI le formulaire 190

« L’option pour la déduction forfaitaire ne s’applique que pour les immeubles bâtis qui font intégralement partie du patrimoine privé du contribuable »

Donc un immeuble entier détenu à 100% ? C'est bien ça ?

Oui. Donc par essence même, pas de SCI/SCPI.

Dans ce cas oui. Mais du coup les revenus de la SCPI sont quand même à déclarer comme des revenus locatifs. Quid des PV et $ des emprunts immobiliers ?

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En relisant le texte, je m'aperçois qu'il s'agit de la déduction forfaitaire et non pas la déduction réelle. 

Je cite :

« Recettes de location

Lorsqu’un immeuble bâti (appartement ou maison unifamiliale) faisant partie du patrimoine privé du contribuable est donné en location, les loyers perçus au courant de l’année d’imposition sont imposés dans la catégorie des revenus nets provenant de la location de biens. (Formulaires spéciaux à utiliser :  modele 190 ou 180 ) »

Les immeubles bâtis font parti du patrimoine privé et est donné en location. Cela concerne donc les parts de SCPI puis qu'elle sont transparente fiscalement.

Bon j'ai téléphoné aux impôts, ceux-ci m'ont conseillés d'indiquer les revenus locatifs dans la section L et de mettre un courrier d'accompagnement pour demander la déduction des intérêts d'emprunt des revenus fonciers.

Je devrais joindre l'avis d'imposition français.

Etant donné que je déclare les recettes sans les dépenses et que je ne suis pas sur qu'ils en tiendrons vraiment compte, je me demande si je ne devrai pas ne rien mettre dans les revenus locatifs et leur demander de les rajouter lors du calcul en tenant compte du crédit immobilier.

A partir du moment ou je les informes avec les justificatifs adéquats au pire ma déclaration sera complétée et corrigée non ?

Qu'en pensez vous ?