Frontalier et investissement locatif en France  

Bonjour, veuillez voir là-dessus :

https://www.devenir-rentier.fr/t17747

ou sinon aux impôts en France, mais vous paierez de toute façon d'un coté comme de l'autre ...

Merci beaucoup FreakdedansFreakdehors,

Ils parlaient de 13000e maximum et d'imposition classe 2.

Je suis célibataire en classe 1 donc je me demande ce qui s'applique dans mon cas.

D'autres personnes dans mon cas ?

Merci

Le seuil d'assimilation fiscale de 90% des revenus se détermine annuellement par rapport à la situation individuelle de chaque conjoint ou partenaire. 

source--> https://impotsdirects.public.lu/fr/az/a/assimil.html

le taux effectif global sera fixé des deux côtés de la frontières sur l'ensemble de vos revenus , une fois fixé chaque pays taxera uniquement  les revenus de source du pays en question 

pour  le Lux en plus il est possible de ne plus pouvoir être assimilé à un résident , donc les déductions c'est mort .

D'abord il faut savoir quel type de revenus locatifs(meublé ou vide).

En vide tu Payera7.5% de prélèvement sociaux (de ton bénéfice)quelque soit le montant des revenus.

En suite en fonction du barème classique il peut y avoir imposition a l'impôt

Bien-sûr il y a aussi un calcul du revenu mondial du côté français, donc si tu as de gros revenus, ton pourcentage d'imposition sur des revenus locatifs sera plus important !!!

Les 15000eur c'est pour opter pour le régime simplifié d'imposition (déduction forfaitaire de 30% des revenus), sinon en dessus régime normale charges moins produits.

Merci pour vos réponses.  J'ai l'impression que ça n'a pas l'air si rentable. Les frontaliers n'investissent pas/ plus en France ? ^^

Ce que j'ai compris de mon côté:

1: 7.5 % de prélèvement sociaux

2: Taux d'imposition global calculé en incluant les revenus locatifs (france dans mon cas). Mais ce taux ne s'appliquera que sur les revenus luxembourgeois (salaire dans mon cas)

3- Pas imposable en France si les revenus  français (locatif ou autre) sont inférieurs à un certain montant. Montant que je cherche à savoir..

C'est compliqué d'avoir une version j'ai l'impression.  Il y a sûrement des frontaliers avec un revenu locatif français dans ce forum ? ^^