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Forum / Fiscalité

Location de bien en France taxée au Luxembourg  

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WT1974
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Il y a 1 mois   

Bonjour,

J’aurais une question concernant des revenus locatifs perçus en France. Ceux-ci sont imposés en France à 9,70% en tant que CSG/CRDS et à 7,50% en tant que PREL SOL.

Au Luxembourg c’est mêmes revenus sont ajoutés à la base imposable ce qui fait que malgré une retenue à la source et les déductions faites il reste des impôts à payer.

Je voulais juste savoir si cela est correct car il me semble que les mêmes revenus sont imposés deux fois.

Je vous remercie d’avance pour votre aide

F.


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hackynoris
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Il y a 1 mois   

Moien,

La réponse a cette question m'intéresse aussi 🙂


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ipom
France | 433 Messages

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Il y a 1 mois   

Tu dois les déclarer comme revenus exonérés. Ces revenus sont utiliser pour calculer ton revenu mondial qui sert de base pour calculer le montant de l'impôt dû sur les revenus imposables.


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thcdelta
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Il y a 1 mois   

idem pour les revenus locatifs issus de belgique?

 

merci.


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ipom
France | 433 Messages

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Il y a 1 mois   

https://guichet.public.lu/fr/citoyens/impots-taxes/bien-immobilier/location/declarer-revenu-location.html#bloub-6

Lorsqu’un contribuable non résident est propriétaire d’un immeuble donné en location à l’étranger, il doit déclarer le revenu de location (revenu exonéré) lorsqu'il opte pour être considéré comme un contribuable résident lors du dépôt de la déclaration d'impôt sur le revenu.


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thcdelta
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Il y a 1 mois   

le cas de la belgique est un peu ....particulier! tu ne déclares pas tes revenus locatifs; le précompte immobilier et le revenu casatral font office d'impot.

je m'interogeais sur l'opportunité de les déclarer au LUX en tant que résident ou non-résidents.

 

 


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WT1974
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Il y a 1 mois   

Merci pour votre réponse 


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ficanas
Dans le brouillard | 290 Messages

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Il y a 1 mois   
Posté par: thcdelta

le cas de la belgique est un peu ....particulier! tu ne déclares pas tes revenus locatifs; le précompte immobilier et le revenu casatral font office d'impot.

je m'interogeais sur l'opportunité de les déclarer au LUX en tant que résident ou non-résidents.

 

A priori ce n'est pas une option ! 

Si tu as des revenus étrangers (locatif ou autres) tu dois les déclarer... Ils servent à connaître ta base imposable, qui permet de connaître le taux applicable a tes seuls revenus luxembourgeois.

 


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thcdelta
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Il y a 1 mois   

tu vas me dire que je suis un emm...

 

mais etant donné qu'il n'y a pas de transmission de données possible, est-ce que ca en vaut la peine?


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thcdelta
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Il y a 1 mois   

partant du principe que moins ils en savent mieux je me porte...... 😛


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middle
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Il y a 4 semaines   

bonjour

"imposés en France à 9,70% en tant que CSG/CRDS"

Je crois que si tu es travailleur  frontalier donc affilié à la CNS tu n'as pas à payer la csg /rds , si tu es marié/pacsé et que ton conjoint n'est pas affilié à la cns ( en travaillant en france) alors c'est 50 % de csg/rds à payer.

qui peut confirmer  ?


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ficanas
Dans le brouillard | 290 Messages

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Il y a 4 semaines   

Si affilié CNS, seul le PS de 7.5% est dû.


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Thomas WILMEN
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Il y a 4 semaines   

Pour faire simple pas de supplément d’impôt sur vos revenus locatifs à payer au Luxembourg.

Le revenu net de vos locations seront juste ajouter à vos revenus luxembourgeois pour déterminer votre taux d’imposition global.

la situation idéale est d’avoir un gros déficit foncier afin d’avoir un revenu locatif déficitaire qui vient en déduction de vos salaires luxembourgeois.


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meme2
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Il y a 4 semaines   

A simuler avec les infos ici https://guichet.public.lu/fr/citoyens/impots-taxes/bien-immobilier/location/declarer-revenu-location.html#bloub-6

 

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corineokon
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Il y a 1 semaine   

es marié/pacsé et que ton conjoint n'est pas affilié à la cns ( en travaillant en france) alors c'est 50 % de csg/rds à payer. https://pastelink.net/2rymr


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