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Forum / Mobilité & Transports

Ne plus vivre au Luxembourg - ou habiter ?  

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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

On peut bien sûr habiter en Allemagne et ne pas parler un mot de la langue. Mais il serait fort dommage de ne pas la connaître. C'est un frein linguistique et culturel et cela permet à cette région de garder son charme même si les prix de l'immobilier montent aussi constamment ici !


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Pour ceux qui ne jurent que par Metz et qui rêvent d'habiter des quartiers huppés comme Scy-chazelles ou Marly : allez faire un tour à Marly : des jolies maisons dans un joli quartier...mais pas beaucoup d'espace entre les maisons et zéro vue. Avec les prix des terrains très élevés, d'ailleurs il n'y en a plus de disponibles. Voyez le temps de transport jusqu'à Luxembourg. 

Après cela faîtes un tour à Auf Mont à Wincheringen. En partant de Luxembourg, il faut environ 40 mn. Et là vous voyez des superbes maisons très bien finies avec beaucoup d'espace autour et pour beaucoup une vue fantastique sur la Moselle en haut de cette colline. Je "déconseille" alors de comparer les prix avec ceux des maisons à Marly car en Allemagne pour le même prix, on a beaucoup mieux . Et je peux multiplier les exemples. Pendant 2 ans j'ai calculé tous les temps de trajet, vu moult terrains au Luxembourg,en France et en Allemagne et au final, victoire écrasante de cette dernière !

 


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Anonymous
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Il y a 4 semaines   

Oh la , preux frontalier des vallées vertes germaniques.

Sauras-tu me conseiller une fable de la fontaine ? Ceci dans le dessein de m’imprégner des expressions excentriques que tu maîtrises comme par enchantement.

 

 

 

 


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Dans ton cas de figure, ce serait plutôt la réponse suivante :

" Hast du mir weiter nichts zu sagen ?

Kommst du hier nur dich anzuklagen?"

De l'auteur qui est le symbole de la langue de ce pays dont je fais le panégyrique.


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Anonymous
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Il y a 4 semaines   

Plus tu es petit, plus tu dois sauter haut pour qu’on te voit.

Proverbe luxembourgeois 


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martine1967
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Il y a 4 semaines   

Pour louer/acheter un appartement en Allemagne, vaut-il mieux de passer par les agences ou est-ce qu'il y a des sites dédiés pour les annonces de privé à privé?

Merci!


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Je conseille plutôt une agence, mais ce n'est que mon avis personnel. On peut aussi regarder Immowelt.de


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martine1967
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Il y a 4 semaines   

Merci beaucoup pour l'information!


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Ein Kluger bemerkt alles. Ein Dummer macht über alles eine Bemerkung. Heinrich Heine.


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Acheter est plus intéressant que louer...avec un peu de chance, on peut trouver une banque qui finance à 100% et les taux sont très compétitifs en Allemagne

Le top du top est de trouver un terrain car la taxe de 5% ne s'applique que sur le prix du terrain, sur une maison, cela s'applique sur le montant total de la transaction. Seul inconvénient, on ne récupère pas la Tva comme au Luxembourg, donc il faut payer 19% si on fait construire.

Question mobilité: le gouvernement allemand pousse à fond les subventions: jusqu'à 9.000 € en tout de prime, la KfW offre 900 € pour une wallbox et comme par hasard, la plupart des fournisseurs d'électricité proposent cette wallbox à ...900 €, donc elle est "gratuite". Le tarif de recharge la nuit est favorable, il n'y a aucune taxe sur les véhicules électriques pendant dix ans. Bref, en se débrouillant bien, avec une voiture électrique, on n'a plus le  problème du budget carburant. Et je connais encore quelques bornes où on peut recharger gratuitement au Luxembourg. Résultat : j'économise environ 2.500 € par an de carburant et le surcoût d'une voiture électrique est largement amorti !

 


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Elenarossi
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Il y a 4 semaines   

Tres interessants les commentaires sur l'Allemagne 🙂 merci.

Mais ne souhaitant pas conduire (je prefere le train et lire/ regarder un film) je m'oriente plutot vers Arlon ou Thionville.

Il y en a parmis vous qui habitent a Arlon ?


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Anonymous
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Il y a 4 semaines   

Wer lächelt, statt zu toben, ist immer der Stärkere.


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fanfan5457
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Il y a 4 semaines   

Il y a aussi des trains en Allemagne !


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Elenarossi
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Il y a 4 semaines   

Trier - Luxembourg (train) = 50 min

Arlon - Luxembourg (train) = 22min


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loschemer67
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Il y a 4 semaines   

Je pense qu'il faut analyser les points de départ et d'arrivée. Il y a bien d'autres endroits que Trier, c'est effectivement trop loin et pour atteindre des quartiers intéressants, il faut de nouveau prendre le bus, donc je ne raisonnerai pas par rapport à cette ville ou du temps de train vs, vers Arlon.

En prenant le bus à 8 h du matin à Echternacherbrück, d'où il est facile de partir de son logement à pied jusqu'à l'arrêt de bus, il ne faut que 39 mn pour arriver à Bd JF Kennedy au Kirchberg.

Et en prenant le bus de Luxembourg vers Grevenmacher, il faut 29 mn et de là un bus vers Temmels prend 7 mn. Evidemment il faut tenir compte des temps de correspondance.

La seule mesure valable est de faire un test: combien de temps faut-il pour rejoindre la gare, puis à la gare d'arrivée (Arlon) combien de temps jusqu'à l'appartement ou la maison en transport en commun. C'est ce temps effectif qui compte. Puis faire le même exercice par rapport à un lieu déterminé en Allemagne.

Mon collègue de travail me dit qu'il lui faut 30 mn, mais c'est un record quand les routes sont quasi-désertes du bureau jusqu'à chez lui, à côté d'Arlon. Sinon, il reconnaît que cela peut prendre facilement jusqu'à plus d'une heure aux heures de pointe. J'ai besoin de 35mn aux heures de pointe, de porte à porte. 

Quand on utilise les transports en commun, il convient également de calculer ce temps de porte à porte.


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