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Forum / Vie quotidienne / pratique

CDI au Lux et galère pour trouver un appart à louer????  

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Clochette57
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Il y a 11 ans   

Bonsoir

Voilà mon soucis..

Je bosse en CDI au Lux depuis 2 ans et demi..et habitant à Metz j'aimerais déménager sur Thionville pour gagner en temps de trajet. Mon salaire net est de 2350€ mensuel, et je suis célibataire sans enfant.

J'ai récemment visité 2 appartements, et là surpise???On ne veut pas de moi comme locataire, et j'ai été traitée pire qu'un cas social!!:cry::shocked:

Première excuse : je n'ai pas droit au Locapass (et bien que j'ai dit avoir droit au Coloc qui fait la même chose si je ne me trompe pas, rien à faire, la proprio n'a rien voulu savoir)

Deuxième excuse : le proprio exige un garant physique (donc pas de Locapass ou autre), mais je n'ai personne dans mon entourage qui soit solvable en tant que garant (donc qui gagne 3 fois le montant dudit loyer) J'ai demandé au proprio pourquoi il ne veut pas de garant moral, voici sa réponse : "je considère que si personne ne veut se porter garant pour un locataire potentiel, c'est qu'il n'est pas fiable car même sa famille ne lui fait pas confiance" :shocked::shocked: heu..il est où le rapport là??faudrait peut-être pas mettre tout le monde dans le même sac..et tout le monde n'a pas ses proches qui bossent au Lux et ont de bons salaires..

En y réfléchissant, le 2ème propriétaire m'a bien fait comprendre qu'il préfère louer à quelqu'un qui perçoit des aides type APL, allocations familiales, RMI... Je ne savais pas qu'on était moins fiable en gagnant un salaire plutôt confortable plutôt qu'en étant sans emploi et depéndants de la CAF..

Après ces deux échecs avec des particuliers, j'ai décidé de me tourner vers des agences, quitte à payer des honoraires, tant pis.

Je me pose une question : est-ce normal que j'ai tant de difficultés à trouver une location alors que je n'ai jamais eu d'impayés, que je suis en CDI, que je gagne en moyenne 4 fois le montant du loyer, et que je puisse fournir tous les documents (fiche de paie, contrat de travail, attestation de paiement de loyers pour mon appart actuel..)?? Le fait de prendre un appartement "seule" est-il un frein selon vous malgré mes revenus?:confused::confused:

Aurais-je plus de chance auprès des agences?Avez vous rencontré ce type de problème, et est-ce la crise qui fait que les frontaliers réputés pour bien gagner leur vie n'ont plus un statut privilégié puisque le secteur financier est aussi touché par la crise qui sèmerait la psychose?( on m'a dit "oui, certes vous gagnez bien votre vie aujourd'hui, mais demain???" en gros il est plus sûr de prendre un locataire qui gagne moins et qui perçoit des aides parce qu'on est sûr qu'au moins quelque chose va rentrer)

Je suis preneuse de tous avis et conseils, merci d'avance 😉


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Clochette57
25 Messages

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Il y a 11 ans   

Bonsoir

Voilà mon soucis..

Je bosse en CDI au Lux depuis 2 ans et demi..et habitant à Metz j'aimerais déménager sur Thionville pour gagner en temps de trajet. Mon salaire net est de 2350€ mensuel, et je suis célibataire sans enfant.

J'ai récemment visité 2 appartements, et là surpise???On ne veut pas de moi comme locataire, et j'ai été traitée pire qu'un cas social!!:cry::shocked:

Première excuse : je n'ai pas droit au Locapass (et bien que j'ai dit avoir droit au Coloc qui fait la même chose si je ne me trompe pas, rien à faire, la proprio n'a rien voulu savoir)

Deuxième excuse : le proprio exige un garant physique (donc pas de Locapass ou autre), mais je n'ai personne dans mon entourage qui soit solvable en tant que garant (donc qui gagne 3 fois le montant dudit loyer) J'ai demandé au proprio pourquoi il ne veut pas de garant moral, voici sa réponse : "je considère que si personne ne veut se porter garant pour un locataire potentiel, c'est qu'il n'est pas fiable car même sa famille ne lui fait pas confiance" :shocked::shocked: heu..il est où le rapport là??faudrait peut-être pas mettre tout le monde dans le même sac..et tout le monde n'a pas ses proches qui bossent au Lux et ont de bons salaires..

En y réfléchissant, le 2ème propriétaire m'a bien fait comprendre qu'il préfère louer à quelqu'un qui perçoit des aides type APL, allocations familiales, RMI... Je ne savais pas qu'on était moins fiable en gagnant un salaire plutôt confortable plutôt qu'en étant sans emploi et depéndants de la CAF..

Après ces deux échecs avec des particuliers, j'ai décidé de me tourner vers des agences, quitte à payer des honoraires, tant pis.

Je me pose une question : est-ce normal que j'ai tant de difficultés à trouver une location alors que je n'ai jamais eu d'impayés, que je suis en CDI, que je gagne en moyenne 4 fois le montant du loyer, et que je puisse fournir tous les documents (fiche de paie, contrat de travail, attestation de paiement de loyers pour mon appart actuel..)?? Le fait de prendre un appartement "seule" est-il un frein selon vous malgré mes revenus?:confused::confused:

Aurais-je plus de chance auprès des agences?Avez vous rencontré ce type de problème, et est-ce la crise qui fait que les frontaliers réputés pour bien gagner leur vie n'ont plus un statut privilégié puisque le secteur financier est aussi touché par la crise qui sèmerait la psychose?( on m'a dit "oui, certes vous gagnez bien votre vie aujourd'hui, mais demain???" en gros il est plus sûr de prendre un locataire qui gagne moins et qui perçoit des aides parce qu'on est sûr qu'au moins quelque chose va rentrer)

Je suis preneuse de tous avis et conseils, merci d'avance 😉


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mol22
671 Messages

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Il y a 11 ans   

vient en Belgique, ils n'exigent pas des conneries comme en France, garantie de deux mois de loyers, regarde sur athome.be, vlan.be, vrai connerie bien française cela, des garanties ceci, cela. :devil:


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petitefraisedesbois
622 Messages

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Il y a 11 ans   

mol22 a bien raison


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neo1408
4900 Messages

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Il y a 11 ans   

mol22: vient en Belgique, ils n'exigent pas des conneries comme en France, garantie de deux mois de loyers, regarde sur athome.be, vlan.be, vrai connerie bien française cela, des garanties ceci, cela. :devil:

c'est sur, mais le garant est souvent obligatoire, par les temps qui courent, c'est une bonne assurance, mais une question: le garant doit-il gagner 3* le loyer, ou doit-il simplement possedé sont bien immo, car en cas de non payer, ont peu lui revendre sont bien pour payer le loyer de la personne auquel il sait porté garant?


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Clochette57
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Il y a 11 ans   

merci pour vos avis mais je tiens à rester habiter en France 😉


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atlas1973
796 Messages

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Il y a 11 ans   

généralement ils préfèrent un couple avec 2 salaires même moyen plutot qu'une seule personne , comme ça en cas de chomage une des 2 personnes a encore un salaire pendant que l'autre touchera le chomage


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Clochette57
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Il y a 11 ans   

suis-je donc condamnée à ne trouver aucun logement?

Rassurez moi je ne suis quand même pas la seule à vouloir prendre un appart seule?


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atlas1973
796 Messages

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Il y a 11 ans   

t'inquiètes t'as pas un petit salaire non plus et tous les proprios ne sont pas comme ça , sinon aucun célibataire n'aurait de logement, et certains préfèrent des personnes seules qui se tiennent tranquille plutôt qu'un couple avec 2 enfants où il y aura du bruit


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pat5731
53 Messages

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Il y a 11 ans   

c'est etonnant ce que tu dis ; je n'ai jamais rencontré de difficultes à trouver un logement etant moi aussi celibataire ou alors je suis toujours tombé sur des proprietaires moins frileux et une agence ne m'a jamais demande de garants ( j'ai un salaire correct mais pas mirobolant) de nombreuses agences sont à deconseiller à thionville ( je ne vais pas faire la liste ) et quasiment toutes demande un garant mais vu le contexte peut etre que ça a changé autrement solution extreme je veux bien t'accueillir chez moi ...! bonne chance !


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mickgi
28 Messages

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Il y a 11 ans   

Salut,

Je suis en CDD, gagne un petit peu moins que toi et j'ai trouvé un appart sur Thionville avec un loyer d' 1/3 de mon salaire. Par contre sans garant ce n'était même pas la peine d'y penser et ce, pour les 3proprios des apparts que j'ai visité.

Par contre j'ai fait mes recherches a l'inverse de toi c'est a dire les agences immo avant les particuliers et j'ai moi aussi été reçu comme une merde "ah!! vous êtes en CDD, ca va pas être facile" ( comme si j'étais condamné a vivre sous un pont) ou encore " 400€ de loyer sera la maximum" ( whaouh génial j'aurais droit a 30m² !!! )

Au final j'ai trouvé quelque chose de très sympa mais sans passer par une agence mais je m'estime chanceux car a la place du proprio, je n'aurais jamais loué a un locataire avec ma situation lol

Bref, ne désespère pas mais bonne chance néanmoins sans garant :s


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Clochette57
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Il y a 11 ans   

certaines agences sont à déconseiller, mais pour quelles raisons?


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Clochette57
25 Messages

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Il y a 11 ans   

mickgi: Salut,

Je suis en CDD, gagne un petit peu moins que toi et j'ai trouvé un appart sur Thionville avec un loyer d' 1/3 de mon salaire. Par contre sans garant ce n'était même pas la peine d'y penser et ce, pour les 3proprios des apparts que j'ai visité.

Par contre j'ai fait mes recherches a l'inverse de toi c'est a dire les agences immo avant les particuliers et j'ai moi aussi été reçu comme une merde "ah!! vous êtes en CDD, ca va pas être facile" ( comme si j'étais condamné a vivre sous un pont) ou encore " 400€ de loyer sera la maximum" ( whaouh génial j'aurais droit a 30m² !!! )

Au final j'ai trouvé quelque chose de très sympa mais sans passer par une agence mais je m'estime chanceux car a la place du proprio, je n'aurais jamais loué a un locataire avec ma situation lol

Bref, ne désespère pas mais bonne chance néanmoins sans garant :s

mais je ne suis pas sans garant...??le COLOC se porte garant et avance la caution au même titre que le LOCAPASS


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Clochette57
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Il y a 11 ans   

merci pour vos avis..

mais je ne suis pas sans garant...??le COLOC se porte garant et avance la caution au même titre que le LOCAPASS


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pat5731
53 Messages

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Il y a 11 ans   

Clochette57: certaines agences sont à déconseiller, mais pour quelles raisons?

ce n'est que mon avis , mais quand tu vois ce qu'elles proposent , leurs tarifs et tout ce qui suit et le jour ou survient un probleme tu dois quand te debrouiller avec le proprio , pour moi mon avis est fait ( je ne vais t'en citer qu'une : kleiner ! mais ne demande d 'autres precisions ) pour ce qui est de mon cas j'ai trouvé un appart quasi neuf de 65- 70 m avec terrasse à 520 e sur hettange alors que thionville la moyenne est 550 pour 45 m avec une taxe d'habitation de folie ( t.h + ordures 850 e) passer par un proprio est peut etre plus long mais pas plus difficile suffit de lui donner confiance