Si vous restez que 3 ans quel intérêt d'acheter ? surtout côté Français entre le notaire + frais agence + frais agence à la revente + charges copros vous serez pas gagnant.
Faites bien vos simulations sur des outils "acheter ou louer" pour voir ce qui est le plus intéressant.
Mais 3 ans pour rentabiliser un bien en France, surtout dans le Grand Est j'y crois pas du tout !
Merci Plaxico tu as raison
J'avoues je suis un peu perdue entre rester au luxembourg (petit studio de 30m2 a 1500 euros par mois et vivre a 10min a pied de mon boulot) ou acheter en France et se taper 2h30 de trajet par jour.Ca me fais un peu chier de payer la moitie de mon salaire pour un studio. Ici au luxembourg ,on paye juste le prix fort pour etre proche de son boulot.
il faut faire la balance entre finance et rythme de vie.
que ce soit longwy ou ailleurs quand tu rajoutes les contraintes du déplacement, les astreintes horaires par exemple pas pouvoir rentrer tard parce que après plus de train ou plus de bus etc..
c'est idiot mais payer un peu plus c'est parfois pour avoir un confort de vie.
Pour avoir fait les deux, je trouve que le prix supérieur de l'immobilier à Luxembourg ville est largement compensé par les 2/3h gagnées chaque jour.
1500 pour 30m² me parait élevé. Probablement parce que c'est Limpertsberg, Il est possible de trouver plus grand pour ce budget dans d'autres quartiers de la ville.
Nairolf tu habites ou maintenant ?
ET oui Limperstberg est cher mais c'etait pour etre proche de mon boulot
Nairolf tu habites ou maintenant ?
ET oui Limperstberg est cher mais c'etait pour etre proche de mon boulot
J'habite merl, je paie aussi 1500€ (hors charge), mais pour 90m². À pied c'est plus long, mais utiliser les Vel'oh me suffit pour être assez rapidement au travail.
Je veux simplement pouvoir etre libre si je veux repartir dans 2/3 ans , et trouver vite un locataire pour reprendre le bien.
Audun m'attire + que Thionville mais je me dis que j'aurais du mal a trouver un locataire ensuite pour reprendre le bien.
Personne ne veut allez... encore un sachant... : tu es un bon qui ne sait pas écrire.
moi j'ai l'analyse inverse il n'y a que les natifs de lorraine qui se refuse pour je ne sais quelle raison à aller à longwy ou dans le pays haut.
pour le quidam comme moi qui suis natif de bien loin ailleurs.
Il faut peut-être se poser la question pourquoi des gens qui sont de la Région boudent cette partie de la Lorraine. Pourtant, les prix y sont plus attractifs que Metz ou Thionville. Surement, parce que ce coin de pays n'a strictement rien à offrir.
La seule difference entre longwy et thionville c'est que dans thionville ya plus de lettre.
@Sophie66: Pourquoi ne regardes-tu pas Metz? Si tu peux vivre proche de la gare à distance de marche, tu gagneras du temps par rapport à ceux qui vivent dans la banlieue thionvilloise et la ville est bien mieux. Regarde le trajet Metz-Thionville en train, ce n'est pas 1h.
Et c'est vrai que l'on peut se poser la question d'une rentabilité à 3 ans pour un achat. Si tu es bien au Luxembourg, trouve une location moins chère/plus grande et profite du temps gagné, ca n'a pas de prix.
Il faut peut-être se poser la question pourquoi des gens qui sont de la Région boudent cette partie de la Lorraine. Pourtant, les prix y sont plus attractifs que Metz ou Thionville. Surement, parce que ce coin de pays n'a strictement rien à offrir.
BEn justement depuis que je me suis installé je me pose la question pourquoi cet espèce de repulsion quasi physique et je t'avoue je cherche encore.
quand a savoir ce que ce coin apporte de plus que thionville ou metz ? tu compares donc metz à thionville....
très franchement je préfère largement Longwy et autour que Thionville
quand à comparer thionville à metz c'est un peu comme comparer metz à paris...
Je regarde aussi Uckange a cote de thionville = moins cher , neuf , proche de la gare.
Metz est plus loin.
Par contre Thionville a un arret TGV alors que Uckange seulement TER.
Audun = moins cher mais ca va etre dur de le revendre dans 3 ans
Si vous restez que 3 ans quel intérêt d'acheter ? surtout côté Français entre le notaire + frais agence + frais agence à la revente + charges copros vous serez pas gagnant.
Faites bien vos simulations sur des outils "acheter ou louer" pour voir ce qui est le plus intéressant.
Mais 3 ans pour rentabiliser un bien en France, surtout dans le Grand Est j'y crois pas du tout !
C'est parfois tout de même plus interesant que de payer a fond perdu un loyer en location ...
L'avantage avec Uckange c'est que les fournisseurs ont pignon sur rue...la poudre et autres opiacés circulent...donc les paradis artificiels sont faciles d'accès ? ?
tu veux dire que Uckange ca craint ? pas mal de racaille?
Je trouve que a Thionville (meme en centre ville) il y avait pas mal de racaille
@Plaxico: je ne compare pas Metz et Thionville. Honnêtement, je n'aime pas Thionville (et je ne comprends pas trop cet attrait, car tous les gens qui habitent hors de la ville mettent super longtemps à en sortir) et lorsque j'ai quitté Longwy, je suis allé à Metz (à distance de marche de la gare ? ). Pour moi, il n'y a pas photo entre une ville agréable et une cité dortoir tournée à 100% vers le Luxembourg.
tu veux dire que Uckange ca craint ? pas mal de racaille?
Je trouve que a Thionville (meme en centre ville) il y avait pas mal de racaille
Uckange....Fuis en courant. Surtout venant du Limpertsberg, tu ne vas pas aimer.
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