Longwy ou Thionville en Train ? - Achat appartement  

au GDL on peut tabler sur une stagnation des prix de l'immo  (ca c'est déjà produit!) mais certainement pas une baisse....l'espace s'y restreint de plus en plus....logique!

Sauf qu'en 2008, c'était une crise des marchés, pas de l'économie réelle. Bref, je m'autocite : "bien malin celui qui pourra prédire le monde d'après". Google prolonge ses 200k salariés en télétravail jusqu'en été 2021 minimum.

Posté par: ipom

Posté par: Raiisin

Si vous restez que 3 ans quel intérêt d'acheter ? surtout côté Français entre le notaire + frais agence + frais agence à la revente + charges copros vous serez pas gagnant.

Faites bien vos simulations sur des outils "acheter ou louer" pour voir ce qui est le plus intéressant.

Mais 3 ans pour rentabiliser un bien en France, surtout dans le Grand Est j'y crois pas du tout !

C'est parfois tout de même plus interesant que de payer a fond perdu un loyer en location ...

Bof, en ville à localisations identiques entre le bien en location et le bien acheté j'ai dans 99% des cas raisons. 

C'est peut-être différent autour des villes en campagne, où il faut prendre constamment sa voiture évidemment.

En France, on rentabilise pas du tout son achat en 3 ans.

Effectivement dur de predire l'avenir ... Nous sommes dans une etrange periode. 

Je suis toujours perdue dans mon choix entre :

- Louer un studio de 25m2 en centre ville au Luxembourg a 1050 euros par mois

-Acheter un bien a Thionville (45m2) a 15min a pied de la gare : 123 000 euros

Si vous avez l'habitude de vivre à côté de votre travail, aller de l'autre côté de la frontière risque d'être dur. A vous de voir si vous souhaitez privilégier votre qualité de vie ou votre compte bancaire. Si vivre dans 25m2 est jouable pour vous. Ou si vous préférez vous lever plus tôt le matin et/ou rentrer plus tard le soir (il faudra compte minimum 2h de trajet/jour). Si vous avez du temps, allez visiter ces deux appartements. Faites le trajet Luxembourg/Thionville en heure de pointe (bon, là au mois d'aout, ça ne vous donnera pas un vrai aperçu), pour voir si vous vous sentez capable de le faire tous les jours.

Metz bien sûr, au moins tu auras des places assises dans le train et c'est aussi peu cher que Thionville

Metz ca fais loin quand meme..45 min de trajet

et Arlon? ville romaine et.....morte??? 20 min en train, moins cher que Thion? très provinciale mais on trouve tout et pas du tout craignos...

Comme toujours l'argent est le nerf de la guerre....donc spéculer sur le temps de trajet,le confort de vie etc... c'est bien...mais avoir un budget conséquent pour assouvir ses désirs immobilier c'est autre chose......chacun fait selon ses moyens...et cela détermine très souvent l'endroit où nous pouvons vivre... ? 

Bon mon choix va se porter pour le studio de 22m2 a 900 euros.. mais vivre a 10min a pied de son boulot

Champagne alors ??!!!! 

Salut Sophie,

J'ai pris quelques jours pour te répondre et... finalement tu as fait ton choix entre-temps..

Je pense que tu as fait le bon. Réellement.

C'est toujours la meme question, arriver plus tot pour se retrouver dans des bleds nazes comme longwy uckange thionville, audun le tiche ou perdre son temps dans les transports et vivre à Metz. Mon avis ne sert pas à grand chose je bosse dans le sud du luxembourg donc je suis au boulot en 45min en voiture en partant de metz. Je pense que si comme moi, en travaillant dans sud, ou en travaillant à lux ville, Metz vaut largement le coup en terme de qualité de vie (50min de train). Apres si tu travailles loin je pense que c'est mieux de rester à luxembourg en effet.

@Vrati et combien de temps le soir ? Parce que 45 minutes, j'ai du mal à y croire, à moins d'avoir des horaires relativement décalés, avant 7h ou après 9h.

Je suis de Metz, le temps de trajet faut pas compter que le trajet du train hein ...

Les gens constamment en train de minimiser ? j'ai les mêmes au travail.

Ceux de Metz faut compter 50 min minimum si train pas en retard (en retard 1 fois sur 2) + 5 min le temps d'aller/sortir de la gare au départ à l'arrivée. Compter donc 1h en moyenne pour Metz.

Je dis ça en étant habitant à Metz Muse donc 3 min de la gare à pied ... Je doute que ce soit le cas de tout le monde à Metz d'être collé à la gare.