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Forum / Vie quotidienne / pratique

Quel salaire pour déménager au Luxembourg  

Anonymous
Anonyme

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Il y a 3 ans   

Moien,

J'aimerais avoir un retour d'expérience sur la location d'appartement et notamment les garanties demandées par les agences.

Quel est mon profil ?

Nous sommes un ménage avec 2 enfants et je suis employé de l'état au grade A2. Nous recherchons un T3 à Luxembourg-ville ou les communes limitrophes, soit un loyer variant de 1500€ à 1800€ hors charges.

Mes questions sur les garanties :

- Quel salaire est pris en compte ? Les primes sont elles intégrées ? Les allocations également ?

- Le montant de 3x supérieur au loyer est-il de rigueur ? Les charges sont-elles intégrées au calcul ?

- N'ayant pas de période d'essai, un contrat est-il suffisant ou vais je devoir attendre d'avoir des fiches de paie à présenter ?

- Concernant la garantie BGL (à première demande), les agences acceptent elles couramment ce système ?

 

Villmolls merci d'avance pour vos réponses.


Illustration du profil de
freakdedansfreakdehors
881 Messages

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Il y a 3 ans   

Bonsoir, les charges ne sont pas comprises pour être 3x au loyer, il vaut mieux avoir un emploi définitif, plus les trois mois de loyer plus un mois pour l'agence immobilière si vous passé pour une agence.

Uniquement le salaire est pris en compte, le reste non, cela reste du privé.

De toute façon vous aurez difficile de trouver un logement à partir de votre montant ici au Lux, il a y bien une maison à Allerborn Nord du Lux 3 chambres etc pour 1950 Euro par mois c'est cher pour le Nord, mieux pour vous de regarder sur immoweb.be, en Belgique en général c'est deux de cautions en France il faut prouver par des feuilles de salaires, etc vrai galère 

Mais attention en passant par agence bien lire les petits caractères ...


Anonymous
Anonyme

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Il y a 3 ans   
Posté par: freakdedansfreakdehors

Bonsoir, les charges ne sont pas comprises pour être 3x au loyer, il vaut mieux avoir un emploi définitif, plus les trois mois de loyer plus un mois pour l'agence immobilière si vous passé pour une agence.

Uniquement le salaire est pris en compte, le reste non, cela reste du privé.

De toute façon vous aurez difficile de trouver un logement à partir de votre montant ici au Lux, il a y bien une maison à Allerborn Nord du Lux 3 chambres etc pour 1950 Euro par mois c'est cher pour le Nord, mieux pour vous de regarder sur immoweb.be, en Belgique en général c'est deux de cautions en France il faut prouver par des feuilles de salaires, etc vrai galère 

Mais attention en passant par agence bien lire les petits caractères ...

Gudden Owend,

Merci pour vos réponses, une bonne nouvelle pour les charges qui ne sont pas comprises dans les 3x loyer.

 

Concernant ma recherche de logement, je recherche un appartement avec seulement 2 chambres donc j'ai déjà repéré pas mal d'offres dans cet ordre de prix, accessible pour mon salaire qui sera au minimum de 4100€ net.

 

Sinon, les petits caractères des agences je peux avoir quelques précisions ? 

 


Illustration du profil de member_5_year
Tsarko
658 Messages

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Il y a 3 ans   

Y'a pas de petits caractères chez les agences.

En général, 1,17 mois de loyer à payer en guise de frais d'agence.

Pas de rigueur sur le 3x le salaire, cela dépend du propriétaire.

Comme la garantie bancaire, ce n'est pas l'agence qui décide, mais le propriétaire.

Un contrat de l'état est un bon point pour le dossier, mais la première fiche de salaire me semble tout de même nécessaire (au bon vouloir du proprio encore une fois).