L’Observatoire de l’Habitat a publié ses derniers chiffres concernant les prix de vente moyens des appartements au Luxembourg pour le 3e trimestre 2015.

Que ce soit pour des appartements existants ou en construction, tous les prix au mètre carré ont augmenté : +2,8 % par rapport au trimestre précédent pour un appartement existant (+5,1 % sur un an), et +1,7 % par rapport au 2e trimestre 2015 pour les appartements en contraction (+12,4 % sur un an).

Concrètement, il faut compter en moyenne 362.854€ pour un appartement existant de 81m2 (soit 4.559€/m²) et 479.547€ pour un appartement neuf de 87m2 (soit 5.525€/m²).

Quels sont les prix par commune ?

L’Observatoire a également relevé les prix par commune sur une période comprise entre le 1er octobre 2014 et le 30 septembre 2015. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, ce n’est pas Luxembourg-Ville qui coûte le plus cher.

Pour un appartement ancien (existant), les cinq communes les plus chères au m² sont :

  • Bertrange : 5.968€/m² en moyenne ;
  • Luxembourg-Ville : 5.921€/m² ;
  • Strassen : 5.627€/m² ;
  • Leudelange : 5.344€/m²
  • Hesperange : 5.317€/m².

Les cinq moins chères sont :

  • Wiltz : 2.912€/m² ;
  • Clervaux : 3.121€/m² ;
  • Winseler : 3.276€/m² ;
  • Wormeldange : 3.451€/m² ;
  • Redange : 3.545€/m².

Pour un appartement en construction (neuf), les communes les plus chères sont :

  • Bertrange : 7.183€/m² ;
  • Strassen : 7.022€/m² ;
  • Luxembourg-Ville : 6.710€/m² ;
  • Contern : 6.396€/m² ;
  • Hesperange : 6.222€/m².

Les moins chères sont :

  • Winseler : 3.533€/m² ;
  • Clervaux : 3.579€/m² ;
  • Weiswampach : 3.614€/m² ;
  • Wiltz : 3.992€/m² ;
  • Differdange : 4.118€/m².

Voir le détail des prix en moyenne par commune au Luxembourg, sur le site de l’Observatoire de l’Habitat.