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Forum / Fiscalité

Frontaliers : investir en France, quid des impôts FR?  

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julie1985
103 Messages

Hors ligne

Il y a 3 ans   

Bonjour tout le monde,

Après avoir parcouru en large et en travers les différents forums, je n'arrive pas à trouver les réponses que je cherche 🙁

Voici le topo : avec mon mari nous habitons tous deux en France et travaillons tous deux au Luxembourg. Nous pensons de plus en plus à acheter un appartement en France pour le mettre en location (à vide, non meublé donc). On a bien compris les histoires de prélèvement sociaux de +/-7.5%, des histoires micro-foncier/frais réels, par contre on ne trouve aucune information sur les impôts qui devront être payés en France : est-ce que quelqu'un saurait svp me dire le taux moyen des impôts sur les revenus locatifs sachant qu'à ce jour nous payons nos impôts à Luxembourg car nous percevons uniquement des salaires lux, sachant que nous ne devrons pas toucher plus de 15 000€ par an de loyers bruts ?

Je vous remercie pour vos retours ! J'ai demandé de l'aide à mon ami Google, mais je me suis perdue dans la masse d'informations trouvées et je fais donc appel à votre aide 🙂

Bonne journée

 


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plaxico
274 Messages

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Il y a 3 ans   

Bonjour,

Alors sans être réellement spécialiste je dirais :

1 il faudra déclarer les revenus locatif aux Luxembourg ce qui va monter votre imposition lux.

2 selon le principe du revenus mondial vous allez être imposée en prenant en référence vos revenus francais et luxo.

Je dirais que vous risquez d'être taxé à mort...

 


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ficanas
Dans le brouillard | 657 Messages

Hors ligne

Il y a 3 ans   

Il n'y a pas d'impôts spécifique aux revenus fonciers en France : en connaissant ton net imposable foncier(brut - frais réels ou 30%), tu regardes dans quelle tranche tu te trouver tu appliques le taux. Bien-sûr comme tu est frontalier il faut rajouter tes revenus luxos pour connaître la bonne tranche, et appliquer le pourcentage aux seuls revenus fonciers


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Biela Rouna
3 Messages

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Il y a 3 ans   

Ca m'interesse également. 

Les banques demandent moins d'apport pour acheter en France qu'au Luxembourg. Ca dépend de votre projet, mais c'est a prendre en compte.