Du Luxembourg vers la France  

Hello,

A supposer que tu achetes en France, la démarche est plus longue que compliquée quand on a les revenus. Il faut passer par un notaire et payer les frais (je crois que le Luxembourg diffère un peu sur ce point).

Si tu loues c'est plus simple bien entendu, quelques fiches de paye, une caution et une assurance ca ira.

Au niveau des taxes, il y en a 1 si tu propriétaires qui est la taxe foncière. Il faut la demander à l'agence immo ou ton ancien proprio.

Locataire ou propriétaire tu auras aussi à t'affranchir de la taxe d'habitation, variable par commune et habitation (et qui est amené à disparaitre selon la rumeur). Elle est en général d'un montant proche de la taxe foncière, mais ce n'est pas une vérité absolue. On y adosse aussi la redevance télé (130 euros de mémoire pour des chaines que personne ne regarde).

Après pour ce qui est des enfants, d'autres sur le forum pourront te donner plus de précisions, mais il me semble que tu vas dépendre de la CAF de la moselle par exemple, donc là tu auras des changements (le Luxembourg te versera le différentiel).

Concernant la scolarisation, je ne vois pas pourquoi tu ne pourrais pas les mettre au Luxembourg.

Bonjour,

Oui en France, il y a la taxe d'habitation ainsi que la taxe froncière. Les montants dépendent des communes, donc pas facile de vous dire, mais je crois que c'est assez élevé proche de la frontière.

Sinon, globalement au quotidiens c'est un peu moins cher (forfait internet/tv à 30 euros), assurances moins cher. Par contre les petites communes ont moins de services (commerces etc) qu'au Luxembourg

Merci tout d’abord pour votre réponse .

La taxe habitation et taxe foncière pourriez vous me donner une fourchette car je ne sais pas du tout combien cela pourrait coutait . Sachant que la commune est Rédange. Environ 1 mensualité par an c’est possible?

merci d’avance

Non c'est impossible. Cela depends de pleins de parametres. Téléphone à une agence immobilière du coin, en fonction du bien que tu recherches. La fourchette va varier du simple au double sans vraiment comprendre pourquoi.

Personnellement, j'ai passé la frontière pour aller en France en 2012... Et je suis revenu au Luxembourg cette année.

Oui, les taxes ! En 7 ans, la France a attrapé la fièvre taxatoire. Une véritable rage. Tout y passe chaque année. Mais en même temps, le pays coule et racle les fonds de tiroir.

- Taxe d'habitation: près de Thionville, 1026e annuellement pour 85m2 en appart et elle prend env. 70e chaque année.

- Taxe foncière: elle prend environ 20e chaque année.

- Taxes voiture: elles ne s'appliquent qu'à l'achat d'une nouvelle voiture mais honnêtement, pour ne pas la payer, il te faudra passer par la case occasion. A l'époque, tu pouvais t'offrir une belle voiture sans trop passer a la caisse des taxes. En plus elles sont illogiques.

- Carburant: même si tu prends le train le matin et que tu ne passes pas devant une pompe luxo, il deviendra presque rentable de vous taper 25 bornes juste pour elle faire le plein.

- Les transports: la zone. Dans le 57, le train NE marche PAS. La SNCF n'a aucune idée de comment offrir un service fiable et de qualité a ses clients (dites usagers). Dans le 54, il semble que cela soit plus fiable MAIS les horaires sont farfelus (d'après mes collègues).

- La route: oubliez ca tout de suite si vous voulez vous rendre dans le 57.

- L'immobilier: Au mieux, il prendra quelques pourcents en 5 ans.

Au Lux, votre bien prends de la valeur. Tout le temps. Et beaucoup. Acheter cher au Lux c'est se serrer la ceinture quelques années ca oui. C'est des sacrifices, ca oui. Mais sur le long terme c'est gagnant.

Je vais etre franc: ne fais pas la connerie de passer la frontière.

Salut , 

je comprend ta vue sans aucun doute cependant d’un coté le fait que la maison prenne en valeur ou non a la fin du compte ca ne nous importe pas énormément vu qu’on est censé y rester une vie . 

Le fait que la maison de nos rêves coute la moitié du prix (-600.000€) et ca à rédange (10km de nos place de travail -esch sur alzette) est-ce que ca ne vaut pas finalement le coup ? 

De plus niveau nature et liberté cela me semble clairement mieu que Esch ou une ville luxembourgeoise aux alentours !

aprés c’est sur que niveau investissement acheter au Luxembourg est clairement plus interessant mais si tel n’est pas notre but... 

merci en tout cas pour vos réponse ca me fait plaisir de voire qu’on est pas seul

Bonjour Cogi , moi aussi avec ma famille on a failli passer la frontière du lux en France il y a qqes mois , comme vous j'ai cherché partout des renseignements , que ce soit de taxes , impots ,scolarité, etc....

Donc pour Russange p.ex vous avez entre 900€ et 1500€ de taxes d'habitations côté moselle , côté meurthe et moselle cela peut aller entre 1200€ et 3000€ par an.

Pour les impôts , si vous faites la déclaration d'impôts ici au Lux , vous paierez entre 200€ et 600€ de différence en plus .

Pour la scolarité des enfants faudra faire une demande d'inscription a ou aux établissements que vous souhaitez et la demande n'est pas acceptée à 100% et si c'est accepté il y aura des frais de scolarisation de 1500€ par enfant et par an.

L'internet et médias est moins cher en France mais faut regarder sur le site des villes s'ils ont la fibre , sinon ils sont encore sur l'Adsl qui n'est pas aussi rapide que chez nous, ex. côté Ottange il n'y a que l'adsl , Audun il y a la fibre mais sur très peu de rues.

Si vous souhaitez acheter une voiture neuve en France les taxes peuvent aller jusqu'à 10000€ , donc faudra acheter des occasions pour éviter cette taxe pour le Co2 .

J'ai cherché pendant plusieurs mois toutes les réponses à ces questions , mais personne ne vous dira vraiment quels sont les différences ou ce qui change vraiment.

J'ai même téléphoné au ministère de l'éducation pour la scolarisation des enfants , et eux disent qu'il y a simplement à faire une demande d'inscription à l'établissement scolaire . En posant la même question à un établissement scolaire , eux me disent que ce n'est pas toujours accepté .... et c'est comme ca pour tout . Donc bof...., quoi faire ??

On doit le voir par nous même se qui change , mais bon nous on à décidé de rester au Lux , déjà de peur d'avoir le mal du pays ...même si on serais proche , mais bon il y aura des habitudes qui changeront , et je vois beaucoups de Lux qui reviennent après qqes années , donc je ne sais pas si ca vaut le coup de changer nos habitudes de vies pour cause du côut de l'immobilier. 

donc en restant dans le doute , vaux mieux rester la ou on est , parce que on sait se qu'on laisse mais on ne sait pas ou on va....

Bonjour Cogi, 

Je ne sais pas si vous avez déjà pris une décision mais je vous partage notre expérience similaire. Nous avons franchi ce pas - passer du Luxembourg à la France, après 14 ans de résidence au Lux, et vraiment sans regret. Qu'est-ce qui change? Niveau financier, que des avantages : comme vous travaillez tous les 2 au Luxembourg, vous continuerez de recevoir les allocations familiales comme aujourd'hui (point important), vous ferez votre déclaration d'impôts comme frontalier, donc du coup vous serez directement prélevé à la source - fini les avances trimestrielles, je trouve que c'est plus facile de s'y retrouver, la Sécu toujours au Lux mais aussi en Moselle, donc vous pouvez continuer comme avant ou vous faire rembourser en Moselle (à noter que c'est tellement plus simple en France avec la Carte Vitale). Alors, oui, il y a les taxes foncières et d'habititation, mais c'est compensé par des postes nettement moins importants en France qu'au Lux: les assurances (moitié prix vs Lux), les abonnements téléphoniques/internet, l'électricité, le gaz, et bien sûr les courses... Au final, il n'y a aucun avantage à être résident au Luxembourg ou Luxembourgeois, nous avons les mêmes en tant que frontalier (je parle pour les couples travaillant les 2 au Lux). A noter aussi qu'en France, on peut se faire mensualiser pour tout, y compris les taxes foncières en question, c'est plus facile de gérer un budget. Pour la scolarisation, je ne peux pas vous aider, nous avions également choisi de retourner en France pour scolariser nos enfants. 

Nous avons comme vous, choisi la France pour avoir une maison que nous ne pourrions pas nous offrir au Luxembourg, c'est certain, l'investissement n'est pas le même, mais nous ne regrettons pas notre choix, même si nous n'habitons pas à côté de la frontière. 

Nous étions un peu réticents à la base, mais finalement vivre en France, ce n'est vraiment pas si mal, il y a beaucoup d'avantages et nous avons gagné en qualité de vie.

Bonne chance pour la suite

si vous avez la chance d'etre proprio au GDL, restez-y! faites piquer le chien et....prenez un lapin!

la rage taxatoire ne va pas se calmer, ni en France, ni en  Belgique! pour le politicard de Paris, BXL, Namur (*),    le frontalier n'est qu'une a vache lait nantie. ...

(*) la region wallone a de + en + de "compétences" fiscales....ca va saigner avec les corniauds qui vous représentent....grace a vous et aux cassos de Liege/Charleroi !!! ? 

Moi je dis du Luxembourg vers le PORTUGAALLLL !!! Y a pas mieux et là bas les chiens et surtout les CHATS sont vénérés !!! ? ? ? 

vénérés  en pot-au-feu???? ? 

tu changeras jamais ? toi....

démasquée.... ? 

Chatanés chats !! ? ? 

chale gamine.... ?