Épargne logement rentabilité  

l'épargne logement au Lux est un gag 

passez votre chemin et investissez dans une pension complémentaire

L épargne logement est fiscalement plus intéressante qu une épargne pension globalement c est donc la première niche fiscale à combler. Le principal bénéfice est fiscal, le taux créditeur ou frais de gestion sont négligeables par rapport au gain fiscal.

Les montants versés sur un PEL sont déductibles de 672 € pour le contribuable, plus le même montant en cas d'imposition collective avec son conjoint, et 672€ par enfant (modération d'impôt obligatoire ). Le capital versé sur un premier PEL peut être utilisé pour autre chose qu'un achat d'un bien immobilier, mais dans ce cas, le PEL suivant ne donnera plus ces avantages fiscaux. Pour une assurance pension c'est plus simple : 1200 € déductible par an et par contribuable. Vous pouvez même en bénéficier directement sur votre fiche de salaire mensuel, si votre employeur est à l'origine de ce plan de pension. Attention si vous êtes frontalier, le pays de résidence peut avoir la main leste si vous récupérez votre capital.

Attention dire PEL introduit en erreur les frontaliers français. Le PEL français n'est pas accepté...

Les 1200€ c'est via l'employeur s'il le propose. A titre personnel sans aucune relation avec ton contrat de travail c'est 3200€/an/contribuable en plus des 1200€

Juste on parle d'épargne logement à Luxembourg et de PEL en France. Les PEL français sont bien sûr exclus. Par contre les 3 200 € ? J'ai loupé un texte ?

Tu as loupé l'Article 111 bis du LIR

Présentation de l'époque (2002) :

https://www.gouvernement.lu/818522/presentation.ppt

Et la réforme fiscale 2017 a porté le plafond à 3200 € pour tous quel que soit l'âge (plus des assouplissements pour la sortie), donc la petite note des impôts est là :

http://www.impotsdirects.public.lu/content/dam/acd/fr/legislation/legi17/lir-111bis-1-02112017.pdf

Les 1200€ auxquels tu fais allusion sont ceux qui peuvent être placés en déduction de ta fiche de paie si ton entreprise propose un plan.

Les deux sont cumulables pour un contribuable 🙂

??

Pour l'epargne-logement c'est 1344 EUR par personne du menage si un des 2 sousripteurs adultes a moins de 40 ans.  Si on prend un cas typique d'une famille avec 2 enfants, ca fait quand meme 5376 EUR deductible par an.  L'epargne pension c'est 3200 EUR par adulte mais moins avantageux que l'epargne-logement dans le sens ou l'on paie des impots lors de l'attribution.

Attention si vous êtes frontalier, car le capital de l’assurance pension complémentaire est a déclarer au moment de sa liquidation comme un revenu (autre revenu retraite ou assimilé) et les impôts à payer en France sont importants,

surtout l’annee ou vous commencez à toucher votre pension.

en clair, ce que vous gagnez d’un côté ( ici le GD-Lux) vous le payerez à un autre moment de l’autre côté ..( dans ce cas, la France) et ça fait mal au popotin...

Joyeuses fêtes.

Merci à tous pour vos commentaires.

voila j'ai souscrit aujourd'hui chez Wuesternot

Mon épouse et moi avons deux enfants et moins de 40 ans

ce qui fait une épargne logement de 5376 eur / an nous avons pris une durée de 10 ans mais après 5 ans , on peut déjà piocher dans le capital souscrit si on l'utilise pour l'habitation principale rénovation mais surtout rachat de son emprunt hypothécaire !!!! Frais d'entrée de 1% mais négocier à 0.7% frais de tenue de compte annuel de 15 eur et taux garantie de 0.20% bref les avantages de ce produit:

fiscalement deductible et utilisation de l'argent plus rapide que prévoyance vieillesse ou épargne pension

bref je vois le conseil

les intérêts du PEL lulu sont taxés en France lors du versement du montant à la fin du contrat, demandé au fisc 

Bonjour,

J'ai également souscrit a la wustenrot en 2015, ce qui fait que j'ai 8 ans en taux variables jusque 2022 et 10 ans en taux fixe.

La le banquier me dit que les taux variables ayant baissé ainsi que le taux fixes il serait interessant de refaire un nouveau contrat au 1 er janvier 2018, soit 8 ans en taux variable et 6 en taux fixe.

Si je prend le montant total de l'emprunt divisé par le nombre de mensualités, la somme prélevée augmente de50 € par mois avec la nouvelle formule.

J'ai déjà réalisé 2 rdv à la banque bientôt un 3ème, eux ils me disent que cette nouvelle formule est une opportunité à saisir, moi je ne comprend pas..

Quelqu'un pourrait-il éclaircir mes lumières ?

Cdlt,

Jean

A ma connaissance un frontalier ne sera imposé que sur les interets, pas sur le capital (et donc pas sur l^'avantage fiscal...)

Pouvez vous citer vos sources? A ma connaissance, seuls les interets sont soumis a l'impot, pas le capital