Location de bien en France taxée au Luxembourg  

Perso j'ai jamais déclaré mes revenus locatifs provenant de la France sur ma déclaration au Lux... je vois pas comment ils pourraient être au courant... Je doute fort que la France transmette cette info...

Exilor, vous saurez bien étonné les pays européens voire ailleurs dans le monde ce communique les fiches fiscales, donc pour le Lux c'est peut être considérer comme fraude fiscale, il faut demander à un avocat fiscaliste si c'est vrai !

Bonjour Thomas 

comment montrer un gros déficit foncier? En amortissant le bien (construction/terrain/ etc …)?

le 

il est vrai que jusqu'à maintenant le fisc demandait le paiement, mais une décision attendue de la CJUE doit confirmer la non sujétion aux PS français des revenus fonciers pour les non résidents

https://www.location-privee.eu/

ça me fait quand même toujours sourire quand on dit 'non taxé'.A partir du moment où c'est utilisé pour déterminer ma base d'imposition et que ça augmente le taux d'imposition et DE FACTO mon impôt, moi je le dis haut et fort, c'est que c'est taxé!

Posté par: dbz222

ça me fait quand même toujours sourire quand on dit 'non taxé'.A partir du moment où c'est utilisé pour déterminer ma base d'imposition et que ça augmente le taux d'imposition et DE FACTO mon impôt, moi je le dis haut et fort, c'est que c'est taxé!

Ce qui est tout a fait normal ! Si vous avez plus de revenus, vous avez plus d'imposition...

Ça sert a avoir une équité avec des contribuables qui sont pas situé dans deux pays, c'est totalement identique que si vous aviez un salaire au lux et un autre en France, le taux est calculé sur la totalité et appliqué seulement sur la partie correspondante

Là n'est PAS LA QUESTION.

Si j'ai des revenus immobiliers étrangers, je paie plus d'impôts au Luxembourg DONC ils sont taxés peu importe la manière.

Posté par: dbz222

Là n'est PAS LA QUESTION.

Si j'ai des revenus immobiliers étrangers, je paie plus d'impôts au Luxembourg DONC ils sont taxés peu importe la manière.

NON, ce n'est pas vos revenus immobiliers qui sont taxés, mais le taux de taxe appliqué a vos autres revenus du travail (ou autres : actions,etc...) qui augmente. Le DONC de votre phrase n'a pas lieu d'être, vous payer plus d'impôt PARCEQUE le taux est plus élevé, mais pas sur les revenus immo...

C'est pourtant pas difficile a comprendre ?!, Si ?!

C'est justement l'effet de langage que vous tenez que je hais plus que tout!

C'est cela qui fait croire aux gens que l'immobilier c'est que du bénef alors que la réalité est toute autre.

et pour votre gouverne, je ne trouve pas logique cette fausse double imposition LU/BE sachant que si je travaillais uniquement en BE, je payerais mon impôt belge sur le RC et cela se limiterait à ça.

Si on est taxé en FR ou BEL ou ailleurs sur des revenus locatifs et qu’on est davantage taxé au Luxembourg à cause de ces revenus (même indirectement) cela correspond à une double imposition cachée totalement injuste.

Posté par: dbz222

C'est justement l'effet de langage que vous tenez que je hais plus que tout!

C'est cela qui fait croire aux gens que l'immobilier c'est que du bénef alors que la réalité est toute autre.

Comme on dis dans l'immobilier :

"Tous les jours, y a un pigeon qui se lève...'

@WT1974 C'est tout à fait ça.

Merci pour ce commentaire 

Je suis resd en FR travaille au Lux Classe 1 

Donc si on a une LMNP en France déficitaire, on doit le declarer mais il n y aura pas d'impot dessus ? Merci 

Posté par: sandra441

Merci pour ce commentaire 

Je suis resd en FR travaille au Lux Classe 1 

Donc si on a une LMNP en France déficitaire, on doit le declarer mais il n y aura pas d'impot dessus ? Merci 

Le déclaré sûrement si ça rentre dans vos revenus. Le problème c'est que les règles d'imputation sont différentes selon les pay: ce qui est déductible en France ne l'est peut-être pas au Lux et inversement !.

Peut être un déficit après calcul au lux, diminuera vos revenus, a voir avec un fiscaliste