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Le SP 98 augmente de quelques cents
Forum / Fiscalité

Revenus scpi européennes  

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xenesis
thionville | 1301 Messages

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Il y a 1 an   

Hello

Je pose la question sur cette thématique. Comment déclarons t'on des revenus de scpi au Luxembourg ? (Équivalent SICAV SIF) au lux J'ai acheté des SCPI européennes a crédit. En France je peux déduire les intérêts d'emprunt, l'assurance emprunteur et la caution. Les revenus de la scpi sont toujours déclarés brut avant les crédit d'impôt européennes par conséquent est ce que je peux  simplement mettre les revenus nets encaissés en revenus locatifs sans remplir le formulaire 190 ?

Concernant les revenus financières autres (dividendes sur vente de parts ou revenus financiers (crédit)) ou devrais je les déclarer ?

Merci 😉


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elgringo2007
Metz | France | 20 Messages

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Il y a 1 an   

Intéressé par la réponse étant en cours de réalisation de la même opération


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xenesis
thionville | 1301 Messages

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Il y a 1 an   

La réponse fut : indiquez vos revenus locatifs, mettez votre avis d'imposition français avec un mot d'accompagnement et les justificatifs de vos frais d’acquisition.

Ce qui me gène c'est que si le chargé de dossier voit les loyers il va calculer le taux effectif sans tenir compte de l'amortissement et des frais afférents à l'opération.. 

Je préfère alors qu'il lise le courrier et qu'il rajoute alors les frais locatifs réels (recettes - charges) AVANT qu'il ne traite le dossier et avant le calcul du taux effectif global..

Mis à part cela, j'ai envoyé deux emails au bureau rts restés sans réponse à ce jour.

@Elgringo2007 Peut être que si vous faites également la demande de votre coté on pourrait avoir une réponse plus sure.