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Société

Pour louer un appartement au Luxembourg, c’est 1.520 €

Se loger au Luxembourg n’est pas une opportunité que tout le monde peut s’offrir. Il faut compter plus de 1.500 euros en moyenne pour y louer un appartement.

Publié par Romain S. le 04/04/2019 | 3.792 vues

Sans surprise, la région Centre est la zone la plus chère du pays.

Le coût du loyer au Luxembourg n’est pas sans conséquence sur le porte-monnaie. Grosso modo, les ménages y consacrent 50 % de leur budget mensuel. Et la tendance est loin de s’inverser.

Lire : Le coût du logement corrélé aux fins de mois difficiles

Le numéro de printemps du portail immobilier atHome fait en effet état d’augmentations conséquentes des prix sur les 12 derniers mois, de l’ordre de 10 % pour les appartements et de 16 % pour les maisons.

Ainsi, en mars 2019, il fallait compter, en moyenne, 1.520 €/mois pour louer un appartement et 2.892 €/mois pour une maison.

Pour un appartement avec deux chambres, offre la plus importante sur le marché, il faut en moyenne débourser 1.660 €/mois.

atHome constate ainsi qu’une hausse majeure est survenue durant le printemps et l’été 2018.

L’observation vaut également pour les ventes. L’année dernière, les tarifs ont bondi de 12 % pour les appartements et de 11 % pour les maisons.

Si bien que le prix moyen d’un appartement ancien au pays est estimé à 485.826 €, celui d’une maison à 812.624 € (prix affichés, toutes surfaces confondues).

Pour un appartement neuf, le prix monte à 582.676 €.

8.000 €/mètre carré à Luxembourg-Ville

A noter néanmoins que cette hausse est essentiellement intervenue à l’Ouest (de 4 à 8 %) et à l’Est du Grand-Duché (7%) tandis qu’elle a été contenue dans le Centre (3 %).

De manière générale, un mètre carré pour un appartement revient à 5.687 €, celui pour une maison à 4.386 €. Des chiffres sans commune mesure avec ceux en vogue à Luxembourg-Ville où c’est plutôt 8.000 € qu’il faut lâcher pour un mètre carré.

Lire : Le Luxembourg, champion d’Europe du prix du logement

A noter enfin que le Centre du pays est, sans surprise, la région où l’offre immobilière est la plus chère, à l’inverse du Nord.

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